Si bé l’equip de govern va iniciar aquest mandat prometent diàleg, participació i transparència, la primera proposta urbanística que ha posat sobre la taula l’ha tramitat a través del procediment urbanístic menys participatiu, públic i transparent: la *modificació puntual.
En el Ple municipal de setembre es va aprovar (amb els vots de CiU-PSC-PP) la Modificació Puntual del Pla General de Sant Quirze al sector de Can Canals, és a dir a la zona on està instal·lada l’empresa ABB, al costat del Poble Sec. Si bé l’Alcaldessa prometia transparència, no ha aparegut cap notícia al respecte al web de l’Ajuntament.
Quin benefici té el municipi de l’operació?
Estaria bé que l’equip de govern exposés algun argument sòlid que sostingués el per què de l’operació. Si analitzem el projecte en detall i comparem l’ordenació vigent amb la proposada queda clar que l’únic beneficiat n’és ABB.
Com en tota operació d’urbanització, els propietaris de la zona cediran terrenys a l’Ajuntament. Ara bé, quina és la localització dels terrenys que seran públics? A l’extrem est del sector (zones de color vermell i beix), en uns terrenys marginals, de terra sobreposada, desconnectats dels nuclis habitats i on s’hi col·locarà un equipament (encara no sabem quin).
El projecte preveu la construcció de la variant de la C-1413, però s’oblida del projecte de la Generalitat de construir una calçada lateral de dos carrils a la C-58 i exclou de l’operació el nucli del Poble Sec. Per què es deixa de banda als veïns i veïnes del barri de l’operació? No és hora de millorar la connexió del barri amb el casc urbà?
Actualment, la zona està qualificada de sòl industrial. En canvi, la proposta aprovada inclou que s’hi puguin instal·lar comerços de mitjana i gran superfície. Si ABB vol quedar-se al municipi, no necessitaria sòl on poder localitzar les seves indústries? O és que l’Equip de governvol ajudar ABB perquè quan vengui els terrenys en pugui treure un benefici més alt? Uns terrenys comercials, al costat de l’Alcampo, de la C-58 i propers a Sant Pau de Riu-Sec són ben apetitosos!
Fins ara el 52% de la superfície de la zona era d’ús privat i el 48% públic. La modificació aprovada implica que la superfície privada serà del 59%, i el 41% de domini públic. A qui beneficia el projecte?
Una oportunitat perduda
En el mandat passat la Sra. Mundi va aprovar una modificació semblant, a l’àmbit de COBEGA, on també s’hi van introduir usos comercials. Amb aquesta nova modificació, s’ha perdut l’oportunitat de repensar tota la façana del poble a la C-58. L’equip de govern ha mirat tant l’escala petita, la del propietari, que s’ha oblidat que podien projectar el futur de tot el municipi, remodelant el frontis del poble amb la infraestructura. Per fer això, caldria revisar el pla general i llavors tots els quirzetencs i quirzetenques tindríem l’oportunitat de participar-hi. Sembla que a la Sra. Mundi li fa mandra posar el seu projecte de futur del poble sobre la taula i haver de permetre que la ciutadania el debati. O potser és que no en té cap?
Junts per Sant Quirze va exposar totes aquestes raons –i algunes més- al passat ple ple (podeu llegir aquí l’exposició que vam fer). Ni el Regidor d’urbanisme, el Sr. Delgado, ni l’Alcaldessa van respondre a cap de les preguntes exposades tal i com podeu llegir a l’acta.
Helena Cruz i Gallach
Regidora de Junts per Sant Quirze
*Aquest és el tràmit urbanístic més curt per canviar l’ordenació urbanística prevista al pla general del municipi i està pensat per incloure retocs o corregir errors, no per alterar de forma substantiva les directrius del pla general.
